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더샵 부평 센트럴시티 공공임대
입주자 모집 공고
인천 부평구에서 더샵 부평센트럴시티가 10년 후 분양전환하는 공공임대주택 임차인을 모집한다는 소식입니다.
개요
| 더샵 부평 센트럴시티 10년 분양전환공공임대주택 | |
| 공급위치 | 인천광역시 부평구 열우물로 90 (십정동, 더샵부평센트럴싵티) 인천시 부평구 십정동 216 |
| 공급규모 | 207세대(총 5,678세대) /총28개동 |
| 입주자 모집공고 관련 문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 |
| 문의처 | 032-473-6262 |
- 난방-개별난방
- 주차대수-세대당 1.08대
- 건설사 (주)포스코건설
- 청약가능통장-주택청약종합저축, 청약저축
- 전매여부-전매제한
특징
이 아파트는 인천 부평구에 위치하며 22년 5월 준공되었습니다. 5800세대가 넘는 대단지 아파트로 영구임대주택과 공공지원 민감임대, 조합원, 공공임대가 섞여 있으며 이번 분양하는 분은 10년 공공임대로 우선공급한 43세대를 제외한 207세대입니다.
금회 분양하는 면적은 전용면적 18㎡와 35㎡로 평형이 작아 살짝 아쉬운 점이 있습니다. 그러나 일정 금액 안에서 임대보증금을 임대료로 전환이 가능하여 임차인의 자금여건에 따라 임대료를 조절할 수 있다는 장점도 있습니다.
청약일정
| 모집공고일 | 2023년 2월 23일 | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 2023.03.06 | 2023.03.06 | |
| 1순위 | 2023..03.07 | 2023..03.07 | |
| 2순위 | 2023.03.08 | 2023.03.08 | |
| 당첨자 발표 | 2023.03.14 | ||
| 계약 | 2023.05.09~2023.05.12 | ||
입주예정일은 2023년 6월입니다.
공급대상
| 주택구분 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
|||
| 일반공급 | 특별공급 | 계 | |||
| 국민 | 018.7080 | 37.9437 | 84 | 96 | 180 |
| 035.3029 | 69.6492 | 1 | 26 | 27 | |
| 계 | 85 | 122 | 207 | ||
207세대 중 특별공급 122세대, 일반공급 85세대를 모집하며, 신혼부부와 생애최초 물량이 많습니다.
청약자격
- 입주일모집공고일(2023년 2월 23일) 현재 인천, 서울, 경기에 거주하는 성년 무주택 세대주에 한합니다.
- 분양전환까지 무주택세대 구성원 자격을 유지하여야 합니다.
- 1세대 1주택 공급이며 2인이상 청약하여 당첨시 전부 무효처리됩니다.
- 인천광역시 1년 이상 거주자에게 우선공급됩니다.
- 임대차기간은 2년이며 2년 단위로 갱신하고, 10년까지 임대할 수 있습니다.
- 임차권은 다른사람에게 양도하거나 전대할 수 없습니다.
- 10년 임대 후 분양전환되는 조건입니다. 분양전환을 원하지 않을경우 나갈 수 있습니다.
임대조건
| 타입 | 보증금 / 임대료 | 임대보증금 확대(예시) 현행전환요율 4.2% 적용시 |
월임대료 확대(예시) 현행전환요율 2.5% 적용시 |
|
| 18(180세대) | 34,870,000 / 150,000 | 68,870,000 / 31,000 | 7,870,000 / 204,000 | |
| 36(27세대) | 65,160,000 / 283,000 | 130,160,000 / 55,500 | 14,160,000 / 385,000 | |
임대보증금을 확대할 경우 3만원대로 거주가 가능합니다. 대단지 아파트이며, 주변에 초등학교가 3개나 있으며 환경이 우수한 편입니다. 이번 모집분이 평수가 작은 것이 흠이긴 하지만, 가족수가 적고 안정적으로 거주하면서 다음 내집마련을 계획하시는 분이라면 청약을 해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
감사합니다.
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